22 Rue George Sand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue George Sand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 115 mètres
- - Grenoble à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 378 mètres
- - collège privé les Charmilles à 357 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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