Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix Rue Eugène Sue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Sue se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Sue à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Sue est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Sue
Les ventes enregistrées Rue Eugène Sue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Sue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 103 mètres
- - Grenoble à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 511 mètres
- - collège privé les Charmilles à 496 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Sue
Adresses Rue Eugène Sue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Sue, classées par tranches de numéros.
