Rue George Sand, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 181 mètres
- - Grenoble à 2404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 433 mètres
- - collège privé les Charmilles à 420 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
