12 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
13 niveaux - 169 logements - 5777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 457 mètres
- - Collège Charles Munch à 451 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 791 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 169 mètres
Ventes au 12 Rue Gerard Philipe
Les 3 ventes au 12 Rue Gerard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 12 Rue Gerard Philipe se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gerard Philipe se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 42.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gerard Philipe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gerard Philipe
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