10 Rue Germain, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 909 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 553 € à 6 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 bis et de 2.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Germain, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 152 mètres
- Grenoble à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 480 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 222 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 360 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Germain

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Germain(2 597€)

7 bis Rue Germain(2 599€)

9 Rue Germain(2 879€)

14 Rue Germain(2 831€)

8 Rue Germain(2 263€)

16 Rue Germain(2 789€)

11 Rue Germain(2 790€)

17 Rue Germain(2 829€)

Prix du 10 Rue Germain dans son marché local

Prix du 10 Rue Germain par rapport à la voie

Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 10 Rue Germain se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germain se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.01 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Chemin du Rhin, 38000 Grenoble(2,632 €)

Rue Kruger, 38000 Grenoble(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Germain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.