11 Rue Germain, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 910 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 560 € à 6 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.

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À propos du 11 Rue Germain, 38000 Grenoble

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 471 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 913 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 170 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 397 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Germain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Germain dans son marché local

Prix du 11 Rue Germain par rapport à la voie

Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue Germain se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Germain se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.07 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,408 €)

Rue Lavoisier, 38000 Grenoble(2,299 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,357 €)

Rue Monge, 38000 Grenoble(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Germain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.