20 Rue Germain, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 710 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°18 a et de 14.24 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Germain, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 410 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 233 mètres
- Grenoble à 1960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 479 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 114 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 447 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Germain

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 a Rue Germain(2 719€)

19 Rue Germain(2 711€)

17 Rue Germain(2 829€)

11 Rue Germain(2 790€)

16 Rue Germain(2 789€)

20 Rue Monge(2 720€)

20 bis Rue Monge(2 718€)

Prix du 20 Rue Germain dans son marché local

Prix du 20 Rue Germain par rapport à la voie

Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 20 Rue Germain se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Germain se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Chemin du Rhin, 38000 Grenoble(2,632 €)

Rue Kruger, 38000 Grenoble(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Germain

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.