9 Rue Germain, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°14 et de 3.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Germain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 177 mètres
- - Grenoble à 2020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 472 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 191 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 381 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 260 mètres
Ventes au 9 Rue Germain
Les 4 ventes au 9 Rue Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Germain dans son marché local
Prix du 9 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 9 Rue Germain se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Germain se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Germain
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