1 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 et de 3.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 175 mètres
- - Grenoble à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1431 mètres
- - Collège Stendhal à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Champollion à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Ventes au 1 Rue Guétal
Les 4 ventes au 1 Rue Guétal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guétal dans son marché local
Prix du 1 Rue Guétal par rapport à la voie
Sur Rue Guétal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Rue Guétal se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guétal se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guétal
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Guétal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
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