2 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 170 mètres
- - Grenoble à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1427 mètres
- - Collège Stendhal à 243 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Champollion à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Guétal
Une vente a été recensée au 2 Rue Guétal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guétal dans son marché local
Prix du 2 Rue Guétal par rapport à la voie
Sur Rue Guétal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Guétal se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guétal se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guétal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guétal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
grenoble 38000
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Julien DOUTRE
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