11 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°18 et de 8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Guétal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- - Grenoble à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1455 mètres
- - Collège Stendhal à 286 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général Champollion à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 319 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Guétal
Les 2 ventes au 11 Rue Guétal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guétal dans son marché local
Prix du 11 Rue Guétal par rapport à la voie
Sur Rue Guétal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 11 Rue Guétal se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guétal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Guétal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Guétal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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