20 Rue Guétal, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 375 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Guétal, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- Grenoble à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1462 mètres
- Collège Stendhal à 296 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée général Champollion à 174 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 316 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Guétal

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guétal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guétal(2 727€)

18 Rue Guétal(2 818€)

14 Rue Guétal(2 851€)

12 Rue Guétal(3 053€)

9 Rue Guétal(3 288€)

13 Rue de Bonne(3 030€)

10 Rue de Bonne(2 927€)

11 Rue de Bonne(2 937€)

Prix du 20 Rue Guétal dans son marché local

Prix du 20 Rue Guétal par rapport à la voie

Sur Rue Guétal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 20 Rue Guétal se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guétal se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.35 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Rue Blanc Fontaine, 38000 Grenoble(2,930 €)

Rue Millet, 38000 Grenoble(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Guétal

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.