14 Rue Guétal, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 311 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°12 et de 13.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue Guétal, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 356 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 198 mètres
- Grenoble à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1464 mètres
- Collège Stendhal à 263 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- Lycée général Champollion à 197 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 303 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Guétal

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guétal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Guétal(3 053€)

9 Rue Guétal(3 288€)

18 Rue Guétal(2 818€)

11 Rue Guétal(2 727€)

1 Rue Guétal(3 393€)

20 Rue Guétal(2 964€)

2 Rue Guétal(3 262€)

8 Rue de Sault(3 006€)

Prix du 14 Rue Guétal dans son marché local

Prix du 14 Rue Guétal par rapport à la voie

Sur Rue Guétal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 14 Rue Guétal se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guétal se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.3 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Rue Blanc Fontaine, 38000 Grenoble(2,930 €)

Rue Millet, 38000 Grenoble(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Guétal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.