36 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°34 et de 19.19 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drac-Ampère.
- 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 257 mètres
- - Grenoble à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2103 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 948 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 795 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 493 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 36 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 36 Rue Gustave Eiffel se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gustave Eiffel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gustave Eiffel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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