Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 225 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 178 mètres
- - Grenoble à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2176 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 885 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 932 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 399 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
