2 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°2 bis et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 90 parkings - 958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 53 mètres
- - Grenoble à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1080 mètres
- - Collège Olympique à 656 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 936 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 365 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Guy de Maupassant
Les 12 ventes au 2 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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