2 bis Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°2 et de 12.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 2 bis Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 90 parkings - 958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1093 mètres
- - Collège Olympique à 668 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 380 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 101 mètres
Ventes au 2 bis Rue Guy de Maupassant
Les 6 ventes au 2 bis Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 bis Rue Guy de Maupassant se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Guy de Maupassant se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
