3 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 150 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 113 mètres
- Grenoble à 3053 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1130 mètres
- Collège Olympique à 702 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 911 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 432 mètres
- Ecole primaire Beauvert à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guy de Maupassant(2 707€)

5 Rue Guy de Maupassant(2 843€)

10 Rue Guy de Maupassant(2 859€)

12 Rue Guy de Maupassant(2 664€)

14 Rue Guy de Maupassant(2 878€)

84 Rue Alfred de Vigny(2 677€)

86 Rue Alfred de Vigny(2 671€)

82 Rue Alfred de Vigny(2 683€)

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.68 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(3,246 €)

Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble(2,743 €)

Rue Francis Jammes, 38000 Grenoble(3,133 €)

Rue Lucien Andrieux, 38000 Grenoble(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.