23 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 210 mètres
- - Grenoble à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1292 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 298 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 145 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 192 mètres
Ventes au 23 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 23 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guynemer se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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