47 Rue Guynemer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 715 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°50 et de 2.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 47 Rue Guynemer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 118 mètres
- Grenoble à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1513 mètres
- Collège Aimé Césaire à 395 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1669 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 258 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 291 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Guynemer(2 609€)

45 Rue Guynemer(2 668€)

46 Rue Guynemer(2 666€)

51 Rue Guynemer(2 029€)

43 Rue Guynemer(2 658€)

44 Rue Guynemer(2 687€)

58 Rue Guynemer(1 645€)

4 Impasse Suzanne Roussi-Césaire(2 659€)

Prix du 47 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 47 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 47 Rue Guynemer se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Guynemer se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.26 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(2,402 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,595 €)

Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.