51 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°49 et de 13.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 51 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 268 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 286 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 194 mètres
Ventes au 51 Rue Guynemer
Les 12 ventes au 51 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 51 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 51 Rue Guynemer se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Guynemer se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
