60 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°55 et de 5.59 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 168 mètres
- - Grenoble à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1581 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 398 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1694 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 283 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 294 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 147 mètres
Ventes au 60 Rue Guynemer
Les 4 ventes au 60 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 60 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 60 Rue Guynemer se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Guynemer se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
La Recommandation Immobilière
grenoble 38000
11 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
