55 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 32.61 % à celui du n°60 et de 31.32 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 162 mètres
- - Grenoble à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1584 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 389 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1703 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 291 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 285 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 148 mètres
Ventes au 55 Rue Guynemer
Les 9 ventes au 55 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 55 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 55 Rue Guynemer se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Guynemer se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.82 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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