40 Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 767 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 40 Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 75 mètres
- Grenoble à 3155 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 757 mètres
- Collège Olympique à 357 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 600 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 169 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Henry Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henry Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Henry Duhamel(1 985€)

19 Rue Henry Duhamel(2 356€)

19 bis Rue Henry Duhamel(2 353€)

36 Rue Henry Duhamel(2 027€)

42 bis Rue Henry Duhamel(2 351€)

34 Rue Henry Duhamel(2 026€)

42 Rue Henry Duhamel(2 356€)

32 Rue Henry Duhamel(1 996€)

Prix du 40 Rue Henry Duhamel dans son marché local

Prix du 40 Rue Henry Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Henry Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 40 Rue Henry Duhamel se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henry Duhamel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henry Duhamel se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(1,903 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Place Lionel Terray, 38000 Grenoble(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Henry Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henry Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.