5 Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 204 mètres
- - Grenoble à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 231 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 737 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 230 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 295 mètres
Ventes au 5 Rue Henry Le Chatelier
Les 3 ventes au 5 Rue Henry Le Chatelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henry Le Chatelier, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 5 Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 5 Rue Henry Le Chatelier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henry Le Chatelier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henry Le Chatelier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henry Le Chatelier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henry Le Chatelier est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
