4 Rue Hoche, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 506 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 39.04 % à celui du n°3 et de 36.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 4 Rue Hoche, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 182 mètres
- Grenoble à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1091 mètres
- Collège Champollion à 200 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 187 mètres
- Lycée général Champollion à 331 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 106 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hoche(4 834€)

6 Rue Hoche(4 607€)

2 Rue Hoche(3 229€)

5 Rue Hoche(4 608€)

8 Rue Hoche(4 605€)

7 Rue Hoche(4 596€)

9 Rue Hoche(4 824€)

11 Rue Hoche(4 824€)

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.74 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée du Jardin Hoche, 38000 Grenoble(3,334 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.