26 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Humbert II, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Humbert II, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 63 mètres
- - Grenoble à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1077 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 72 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 244 mètres
- - Lycée général Champollion à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 72 mètres
Ventes au 26 Rue Humbert II
Les 5 ventes au 26 Rue Humbert II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Humbert II dans son marché local
Prix du 26 Rue Humbert II par rapport à la voie
Sur Rue Humbert II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 26 Rue Humbert II se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Humbert II par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Humbert II se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
