23 Rue Jean Bart, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 317 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Bart, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Bart, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jouhaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 116 mètres
- Grenoble à 2706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 597 mètres
- Collège Vercors à 80 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1598 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 250 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 402 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Jean Bart(1 602€)

27 Rue Jean Bart(1 517€)

29 Rue Jean Bart(1 606€)

68 Rue Léon Jouhaux(1 492€)

66 Rue Léon Jouhaux(1 512€)

70 Rue Léon Jouhaux(1 483€)

64 Rue Léon Jouhaux(1 623€)

72 Rue Léon Jouhaux(1 491€)

Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Bart se situe 41.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.6 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chapitre, 38000 Grenoble(2,048 €)

Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble(2,219 €)

Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble(2,360 €)

Rue André Argouges, 38000 Grenoble(1,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.