35 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 401 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°32 et de 4.58 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 35 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 81 parkings - 757 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- Grenoble à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2252 mètres
- Collège International Europole à 284 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- Lycée général international Europole à 274 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 568 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 551 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

147 000 €(2 205 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.68 m²

35 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Jean Macé(2 441€)

30 bis Rue Jean Macé(2 448€)

37 Rue Jean Macé(2 464€)

31 Rue Jean Macé(2 824€)

28 Rue Jean Macé(2 665€)

29 Rue Jean Macé(2 814€)

27 Rue Jean Macé(2 819€)

25 Rue Jean Macé(3 041€)

Prix du 35 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Rue Jean Macé se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Macé se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.