33 Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joseph Chanrion, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 24 locaux - 3615 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 345 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 745 mètres
- - Ecole primaire Menon à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Joseph Chanrion
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Joseph Chanrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joseph Chanrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joseph Chanrion, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Chanrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Chanrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joseph Chanrion dans son marché local
Prix du 33 Rue Joseph Chanrion par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chanrion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 33 Rue Joseph Chanrion se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joseph Chanrion par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Joseph Chanrion se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Joseph Chanrion à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Joseph Chanrion est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
