39 Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Joseph Chanrion, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hébert-Mutualité.
1 niveau - 1439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Ville Chanrion à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 900 mètres
- - Ecole primaire Menon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Joseph Chanrion
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Joseph Chanrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Joseph Chanrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Joseph Chanrion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Chanrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Chanrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Joseph Chanrion dans son marché local
Prix du 39 Rue Joseph Chanrion par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chanrion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 39 Rue Joseph Chanrion se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Joseph Chanrion par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Joseph Chanrion se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Joseph Chanrion à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Joseph Chanrion est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
