2 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 783 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lakanal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 125 mètres
- Grenoble à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1245 mètres
- Collège Champollion à 162 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée général Champollion à 142 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 328 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lakanal(3 170€)

1 Rue Lakanal(3 237€)

6 Rue Lakanal(3 347€)

3 Rue Lakanal(3 205€)

8 Rue Lakanal(3 216€)

10 Rue Lakanal(3 574€)

12 Rue Lakanal(3 410€)

22 Boulevard Gambetta(3 533€)

Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lakanal se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.49 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Championnet, 38000 Grenoble(3,225 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.