17 Rue Lavoisier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lavoisier, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 333 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 298 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 254 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lavoisier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 17 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 17 Rue Lavoisier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lavoisier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lavoisier se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lavoisier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lavoisier est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
