12 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Foch Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 200 mètres
- - Grenoble à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 564 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 408 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 398 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 12 Rue Le Brix se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Le Brix se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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