12 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², identique à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Foch Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 564 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 408 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 398 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Le Brix, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 12 Rue Le Brix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Le Brix se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 12 Rue Le Brix à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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