14 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², identique à celui du n°12 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Foch Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 585 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 389 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 387 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 36 mètres
Ventes au 14 Rue Le Brix
Une vente a été recensée au 14 Rue Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Le Brix, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 14 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 14 Rue Le Brix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Le Brix se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 14 Rue Le Brix à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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