18 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis et de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 188 mètres
- - Grenoble à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 602 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 372 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 377 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 18 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 18 Rue Le Brix se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Le Brix se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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