21 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 318 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 112 mètres
- Grenoble à 3064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 584 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 388 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 555 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 810 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Le Nôtre(1 467€)

20 Rue Le Nôtre(1 501€)

16 Rue Le Nôtre(1 538€)

22 Rue Le Nôtre(1 501€)

14 Rue Le Nôtre(1 580€)

24 Rue Le Nôtre(1 611€)

12 Rue Le Nôtre(1 545€)

10 Rue Le Nôtre(1 505€)

Prix du 21 Rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 21 Rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 21 Rue Le Nôtre se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Le Nôtre se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.96 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Place Louis Jouvet, 38000 Grenoble(1,605 €)

Rue Florian, 38000 Grenoble(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.