18 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°21 et de 2.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 105 mètres
- - Grenoble à 3058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 576 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 817 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 199 mètres
Ventes au 18 Rue Le Nôtre
Les 4 ventes au 18 Rue Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 18 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 18 Rue Le Nôtre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Le Nôtre se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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