1 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 352 mètres
- - Collège Charles Munch à 394 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 156 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 38 mètres
Ventes au 1 Rue Leroy
Une vente a été recensée au 1 Rue Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leroy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 1 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 1 Rue Leroy se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leroy se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 150 € au 1 Rue Leroy à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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