2 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leroy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 122 mètres
- - Grenoble à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 351 mètres
- - Collège Charles Munch à 391 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 154 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 30 mètres
Ventes au 2 Rue Leroy
Une vente a été recensée au 2 Rue Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Rue Leroy se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leroy se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Leroy
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