18 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 496 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Leroy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 217 mètres
- Grenoble à 2401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 515 mètres
- Collège Vercors à 384 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1294 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 76 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 191 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Leroy(3 365€)

19 Rue Leroy(3 560€)

20 bis Rue Leroy(3 362€)

16 bis Rue Leroy(3 563€)

22 Rue Leroy(2 954€)

16 Rue Leroy(3 557€)

24 Rue Leroy(3 116€)

14 Rue Leroy(3 554€)

Prix du 18 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 18 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Rue Leroy se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leroy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.39 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(4,024 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(4,163 €)

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.