20 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 bis et du 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 532 mètres
- - Collège Vercors à 385 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 80 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Leroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 20 Rue Leroy se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Leroy se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
