26 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 415 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Leroy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 257 mètres
- Grenoble à 2381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 584 mètres
- Collège Vercors à 392 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 110 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 257 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Leroy(3 117€)

24 Rue Leroy(3 116€)

30 Rue Leroy(3 109€)

22 Rue Leroy(2 954€)

20 bis Rue Leroy(3 362€)

20 Rue Leroy(3 365€)

7 Chemin Vieux dit Perrin(3 097€)

22 Rue de la Bajatière(3 107€)

Prix du 26 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 26 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 26 Rue Leroy se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leroy se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.12 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(4,024 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(4,163 €)

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.