28 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Leroy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 593 mètres
- - Collège Vercors à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1272 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 117 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Leroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 28 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 28 Rue Leroy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Leroy se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 28 Rue Leroy à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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