9 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 513 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Leroy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 a et de 0.54 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Leroy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 179 mètres
- Grenoble à 2419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 419 mètres
- Collège Vercors à 408 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 105 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 98 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Rue Leroy(1 837€)

9 b Rue Leroy(1 844€)

9 c Rue Leroy(1 887€)

9 d Rue Leroy(1 802€)

40 bis Rue Maurice Barrès(1 811€)

42 Rue Maurice Barrès(2 150€)

38 Rue Maurice Barrès(2 031€)

Prix du 9 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 9 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Rue Leroy se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leroy se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.48 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(2,345 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(1,964 €)

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.