13 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 167 mètres
- - Grenoble à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 185 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général Stendhal à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Ventes au 13 Rue Lesdiguières
Les 2 ventes au 13 Rue Lesdiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 13 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 13 Rue Lesdiguières se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lesdiguières se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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