8 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et de 13.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 369 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 153 mètres
- - Grenoble à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 162 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général Stendhal à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Rue Lesdiguières se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lesdiguières se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
