9 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 164 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général Stendhal à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Ventes au 9 Rue Lesdiguières
Les 3 ventes au 9 Rue Lesdiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 9 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Rue Lesdiguières se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lesdiguières se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Bravis Immobilier
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