2 Rue Linné, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 697 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Linné, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 573 mètres
- Grenoble à 2140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2589 mètres
- Collège privé Bayard à 928 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1090 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1222 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Linné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Linné(3 644€)

5 Rue Émile Ducros(3 390€)

17 Rue de Mortillet(3 579€)

10 Rue de Mortillet(3 610€)

Prix du 2 Rue Linné dans son marché local

Prix du 2 Rue Linné par rapport à la voie

Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue Linné se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Linné se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.11 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble(3,505 €)

Rue Bizanet, 38000 Grenoble(3,343 €)

Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Linné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.