3 Rue Linné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°4 et de 13.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Linné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 558 mètres
- - Grenoble à 2120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2578 mètres
- - Collège privé Bayard à 912 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 352 mètres
Ventes au 3 Rue Linné
Les 2 ventes au 3 Rue Linné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Linné dans son marché local
Prix du 3 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Rue Linné se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Linné se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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Julien DOUTRE
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